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OBENHEIM – T1 / 32M² AVEC PKG + CAVE

49 900 €
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Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

A OBENHEIM centre, idéal premier achat ou investisseur, proche toutes commodités, T1 orienté SUD/EST de 32,18m²hab. au Rez de chaussée avec cave et parking.

Bien situé dans immeuble de ville rénové en 2023 dans une copropriété en devenir de seulement 3 logements.

Se composant de la façon suivante :1 pièce de vie, 1 cuisine meublée séparée, une salle d’eau avec douche + meuble vasque +

WC + espace buanderie. Peintures neuves, carrelage neuf.

Aucuns travaux décoratifs à prévoir.

 

Chauffage individuel par convecteurs électriques, fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants, isolation extérieure, VMC.

 

Est compris avec l’appartement : 1 parking + 1 cave.

 

Travaux envisageables pour amélioration énergétique du logement, chauffage et ballon d’eau chaude à remplacer (PAC air/air et ballon thermodynamique, estimation coût env.7000€) permettant d’améliorer la note énergétique env. en E.

 

Nombres de logements dans l’immeuble : 3

Nombres de lots actuels : Copropriété en cours de constitution.

 

DPE : G

CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030.-€ et 1430.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

 

Prix : 49 900.-€
Honoraires charge vendeur

Ref: 003/24

Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74

SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

contact@sdimmobilier.fr 

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €

62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM

Président : Mathieu DEIBER

Tél. : 03.88.75.75.74

Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z

RCS Strasbourg : 821 877 735

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626

délivrée par CCI de Alsace Eurométropole

N°TVA FR14 821 877 735

Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

Votre contact : Mathieu Deiber - 0388757574 - deiber@sdimmobilier.fr
Prix : 49 900 € Honoraires charge vendeur
Surface : 32.18 m2
Nombre de chambres : 1
Options : cave, parking
Référence : 003/24
DPE :
GES :
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