ESCHAU – MAISON 100M² SUR 5,57 ARES AVEC TERRASSE + COUR + JARDIN

280 000 €
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 »ENCORE VENDU » PAR SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE… VOUS AUSSI CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN A VENDRE, A LOUER OU A GERER.
A ESCHAU, proche toutes commodités (axes routiers, commerces, arrêt bus), maison de ville de type 3-4 pièces avec 2 chambres d’environ 100m² sur 5,57 ares datant d’environ 1930.

Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec dégagement, 1 salon – salle à manger d’environ 33m², 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 chambre d’environ 15m² avec placard, 1 salle de bains avec baignoire + douche + lavabo + placard et espace buanderie, 1 WC séparé.

A l’étage : 1 chambre d’environ 19,40m² + un potentiel d’environ 35m² hab. à aménager.

Au sous-sol : sous-sol complet avec chaufferie et accès extérieur.

A l’extérieur : 1 terrasse d’env. 36m², 1 cour, 1 jardin, 1 remise

Chauffage fioul (chaudière datant d’environ 1990) par radiateurs, volets battants ALU + roulants PVC.

 

Prévoir quelques travaux de rafraichissement et d’améliorations énergétiques

 

Taxe Foncière : env. 865.-€/an

 

DPE : F

CLIMAT : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710,- et 3700,-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

 

Prix : 280 000,-€ HAI

Honoraires charge acquéreurs, prix hors honoraires 263 000.-€ soit 6,5% TTC.

Ref: 008/23

Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74

SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

contact@sdimmobilier.fr

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €

62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM

Président : Mathieu DEIBER

Tél. : 03.88.75.75.74

Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z

RCS Strasbourg : 821 877 735

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626

délivrée par CCI de Alsace Eurométropole

N°TVA FR14 821 877 735

Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

DE L’IMMOBILIER

Votre contact : Mathieu Deiber - 0388757574 - deiber@sdimmobilier.fr
Prix : 280 000 € Honoraires charge vendeur
Surface : 100 m2
Surface du terrain : 557 m2
Nombre de chambres : 2
Options : sous-sol, parking, terrasse
Référence : 008/23
DPE :
GES :
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