Description
ENCORE »VENDU » PAR SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE… VOUS AUSSI CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN A VENDRE, A LOUER OU A GERER.
A LIMERSHEIM, véritable maison alsacienne à colombages datant d’environ 1850 de type 6 pièces avec 5 chambres d’environ 128m² + environ 30m² hab. de combles aménageables sur 6,18 ares avec dépendance en dur à aménager sur 2 niveaux + une grange également aménageable.
Ce bien situé au calme dans une impasse, dispose d’un fort potentiel en matière de surface à aménager ou besoin simplement de stockage ou à agrémenter en espaces verts.
Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon – séjour d’environ 30m², 1 cuisine d’environ 10m², 1 chambres d’environ 10m², 1 salle de bain avec douche + vasque, 1 WC séparé.
A l’étage : 4 chambres allant de 20m² à 9m² dont une en enfilade.
Combles : aménageables environ 30m² habitable.
Au sous-sol : 1 cave.
A l’extérieur : Une dépendance en dur avec garage et aménageable sur 2 niveaux (RDC + etage), 1 grange, 1 jardin, 1 cour.
Double vitrage PVC + bois + simple vitrage bois, volets battants bois.
Pas de système de chauffage
Techniquement la maison est saine et ne mérite pas de gros oeuvre, toutefois il faut prévoir des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique (chauffage, menuiserie extérieure, électricité, isolation).
DPE : Non soumis (pas de système de chauffage)
CLIMAT : Non soumis (pas de système de chauffage)
Prix : 298 200,-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 026/24
Les informations sur l’état des risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74
SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
DE L’IMMOBILIER
