Description
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’ IMMOBILIER
A HANGENBIETEN. 4 pièces de 105,35 m² habitable avec jardin privatif de 215 m², au Rez-De-Chaussée bénéficiant des 3 expositions (E/S/O), dans copropriété de 2 étages de 1985.
Se composant de la façon suivante :1 entrée, 1 salon-séjour d’environ 42 m² avec accès terrasse couverte (Sud/Est) d’environ 19 m² et jardin (Sud/Est) d’environ 215 m², 1 cuisine équipée attenante au salon/séjour accédant également à la terrasse, 1 dégagement avec placard, 3 chambres d’environ 15,50m², 13m² et 11,50m², 1 salle de bain avec cabine de douche, vasque, sèche-serviette, 1 WC séparé avec lave-main et fenêtre.
Chauffage gaz par radiateurs avec compteur individuel, compteur eau individuel, fenêtres bois double vitrage et volets battants en bois entretenues, isolation intérieure.
Petits travaux de peinture éventuellement à prévoir. Photomontages avec idées de décoration, non contractuels.
Charges : env. 112.-€/mois tout compris hors conso. Elec. courante env.30.-€/mois.
Est compris avec l’appartement : 1 cave 35m². Possibilité d’acquérir en sus garage privatif / place de parking extérieure dans cour privative.
Pas de travaux prévus dans la copropriété, ni litige.
Nombre de logements dans l’immeuble :3
Nombre de lots dans la copropriété : 9
Taxe foncière : env 709.-€/an
DPE : D
CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390-1960.-€/an; au prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021.
Prix : 336 500.-€
Honoraires charge vendeur Ref: 020/24
Votre contact : Olivier FELLERATH 06.82.75.12.41 Négociateur immobilier SDI LES SOLUTIONS DE LÕIMMOBILIER
SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
fellerath@sdimmobilier.fr www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
