Description
Nouveauté SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
A STRASBOURG – POUR INVESTISSEUR jusqu’en 2028 – RUE OTTO BACK, proche de toutes commodités, dans copropriété de 2009 très bien entretenue, 3 pièces traversant de 59,50m² au 3ème étage / 5 avec ascenseur (expo. S/O et N/E).
Logement bénéficiant d’une convention PLS jusqu’à 06/2028 (prolongation possible). Achat à but locatif uniquement. Vendu actuellement LIBRE.
Le logement se compose de la façon suivante : 1 entrée avec placard, 1 séjour/cuisine équipée de 21,77m2 avec accès balcon de 8,47m², 2 chambres de 12,60m2 et 10,56m2 ; 1 salle de bain avec baignoire et espace buanderie, 1 WC séparé.
Chauffage collectif gaz par radiateurs et compteurs individuels, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels PVC, isolation intérieure, VMC, visiophone, fibre.
Logement en excellent état, aucuns travaux à prévoir.
Charges : env. 134.-€/mois tout compris.
Est compris avec l’appartement : 1 garage (box) en sous/sol sécurisé, 1 cave (box individuel fermé).
Pas de travaux de prévus, ni litiges dans la copropriété.
Nombres de lots dans la copropriété : 74
Taxe foncière : Exonérée
DPE : C
CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 473 et 641.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 149 900.-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 039/25
Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74
SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
