Description
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
Exceptionnel.
A STRASBOURG – RUE DE LA 1ère ARMEE avec vue dégagée sur le pont St Nicolas, proche toutes commodités (Tram, bus et accès rapide aux autoroutes), T2 traversant avec 3 balcons de 44,59m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.
Se composant de la façon suivante : 1 entrée avec placard, 1 salon-séjour avec cuisine US d’environ 25m² donnant accès à un balcon du salon-séjour et un balcon avec cagibi de la cuisine donnant sur la cour intérieure; 1 chambre d’environ 12,50m² avec un balcon, 1 salle de bain avec baignoire, vasque et WC suspendu.
Chauffage gaz collectif avec calorimètres + PAC air/air (clim réversible), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, interphone.
Charges : env. 250.-€/mois tout compris hors conso électricité (env. 30.-€/mois)
Est compris avec l’appartement : 1 cave
Pas de travaux de prévus, ni litiges dans la copropriété.
Nombres de logements dans l’immeuble : à confirmer
Nombres de lots dans la copropriété : 103
Taxe foncière : env. 700.-€/an
DPE : D
CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820.-€ et 1190.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix : 249 900.-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 025/25
Possibilité garage en sous-sol sécurisé à 100m en sus.
Prix 35 000.-€ Honoraires charge vendeur
Réf : 026/25
Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74
SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
