Description
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER ;
à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, porte de STRASBOURG, rue Fin de Banlieue. Arrêt tram Baggersee, proche de toutes commodités. Appartement 2/3 pièces,traversant, rénové en 2024, de 77,64m²au sol, 69,51m² habitables/Carrez ; étage 2/2 sans ascenseur, dans copropriété de 3 logements. Immeuble construit en 1953. Mise en copropriété en 2019.
Appartement se composant de la façon suivante : 1 entrée séparée ; 1 salon/séjour d’environ 24m² hab. ; 1 cuisine séparée d’environ 13m2 hab. ; 1 chambre d’environ 13,70m² hab. ; 1 salle d’eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et espace lave-linge ; 1 WC séparé.
Nombreux rangements et placards intégrés.
Fenêtres PVC (2019), double vitrage, volets roulants manuels, isolation extérieure et crépis refait.
Charges : copro. 150.-€/mois tout compris (Chauffage collectif fioul, eau chaude, assurance du bâti, conso. des communs).
Taxe foncière 965€/an.
Emplacements de stationnements libres dans la cour ainsi que grand jardin commun.
Pas de travaux, ni litiges dans la copropriété.
Nombres de logements dans l’immeuble: 3
DPE : D
CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2550.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Prix : 219 900.-€
Honoraires charge vendeur.
Ref: 027/25
Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74
SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
