Exclusivité

ERSTEIN – KRAFFT MAISON BOURGEOISE DE 150M² SUR 35,05 ARES AVEC DEPENDANCE

561 800 €
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Description

Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

A ERSTEIN – KRAFFT, maison bourgeoise datant de 1946 de type 7 pièces avec 6 chambres d’environ 150m² sur 35,05 ares dont environ 18 ares constructibles (toute nouvelle construction est interdite par le PPRI) avec dépendance (bâti en dur / grange) à aménager avec un potentiel d’environ 160m² hab. ou à démolir.

Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon – séjour d’environ 25m², 1 cuisine d’environ 18m² avec accès à la cour, 2 chambres d’environ 15m² et 11m.

A l’étage : 4 chambres allant d’environ 16,50m² à 11m² dont une avec accès à la terrasse, 1 salle de bains.

Combles aménageables environ 25m² hab.

Au sous-sol : 1 garage double, 1 cave, 1 chaufferie.

A l’extérieur : 1 jardin, 1 cour, 1 dépendance, 1 Gge double de front en annexe.

 

Chauffage fioul par radiateurs (chaud. d’environ 2001).

 

Fenêtres simple vitrage, volets battants bois, maison non isolée.

 

Prévoir travaux de rénovation.

 

DPE : G

CLIMAT : G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4080 et 5570.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

 

Prix : 561 800,-€

Honoraires charge vendeur

Ref: 012/24

Les informations sur l’état des risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74

SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

contact@sdimmobilier.fr 

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €

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Président : Mathieu DEIBER

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Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626

délivrée par CCI de Alsace Eurométropole

N°TVA FR14 821 877 735

Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

DE L’IMMOBILIER

Votre contact : Mathieu Deiber - 0388757574 - deiber@sdimmobilier.fr
Prix : 561 800 € Honoraires charge vendeur
Surface : 150 m2
Surface du terrain : 3505 m2
Nombre de chambres : 6
Options : sous-sol, garage, parking, terrasse, dépendance
Référence : 012/24
DPE :
GES :
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