Description
Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
A ENTZHEIM, maison PLAIN-PIED avec sous-sol, au calme, en bord de zone constructible et sans vis à vis, proche toutes commodités, construite en 1986, de type 4-5 pièces avec 3 chambres, d’environ 129m² entièrement rénovée, sur 17,60 ares.
Cette maison est composée de la façon suivante :
De plain-pied : 1 salon-séjour, cuisine équipée US d’environ 50m²avec accès extérieur à la terrasse et au jardin, 3 chambres de 11m² à 16m², 1 salle de bain avec douche italienne, WC, meubles de toilette et de rangement, sèche serviette, 1 WC séparé suspendu avec lave-mains.
Au sous-sol: 1 buanderie entièrement aménagée de 16m², 1 pièce atelier,
1 double garage, pièce de rangement.
A l’extérieur : Entièrement aménagé et arboré par un paysagiste entre 2023 et 2024, cour pavée (Pkg et accès auto), piscine chauffée et clôturée, pergolas, terrasse avec store + prise + éclairage, jardin paysagé, éclairage IOS, portails.
Equipements :
Chauffage PAC air/eau par radiateurs de 2024, Panneaux photovoltaïques neufs en cours d’installation, Adoucisseur d’eau de 2024, Prise véhicule électrique de 2024, fenêtres double vitrage PVC, volets alu battants + roulants électriques de 2024, climatisation VMC.
Travaux très récents : menuiseries extérieures, aménagement et décoration intérieure, sols et murs, cuisine, salle de bain et WC de 2021, électricité, sanitaire, habillage cheminée de 2024, noues et faîtières de 2024 !
Taxe foncière : env. 1200.-€ / an.
Cette maison offrant de très bonnes prestations est parfaite pour poser vos valises.
DPE : C
CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1920.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris).
Prix : 662 500,-€
Honoraires charge vendeur
Ref: 044/24
Votre contact : Mathieu DEIBER 03 88 75 75 74
SDI – LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER
contact@sdimmobilier.fr
www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €
62A rue du Général Leclerc – 67115 PLOBSHEIM
Président : Mathieu DEIBER
Tél. : 03.88.75.75.74
Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z
RCS Strasbourg : 821 877 735
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626
délivrée par CCI de Alsace Eurométropole
N°TVA FR14 821 877 735
Non détention de fonds – Organisme de garanties : SO.CA.F. – 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.