A PLOBSHEIM, RARE maison de plain-pied au calme sur 3,34 ares de type 4-5 pièces avec 3-4 chambres d’environ 97m².

Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec dégagement, 1 salon-séjour d’environ 34,50m² avec kachelofe et accédant sur terrasse et jardin, 1 cuisine équipée avec espace repas attenante au salon-séjour, 2 chambres d’environ 16 à 11m², 1 salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes, 1 WC séparé.

En entre-deux sols : 1 chambre d’environ 12m², 1 garage simple avec porte automatisée, 1 chaufferie - buanderie, 1 cellier, 1 cave, 1 atelier avec porte de service au jardin.

A l'extérieur : 1 jardin, 1 terrasse d’environ 22m², 1 cour.

Chauffage fioul par radiateurs, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants élec., 2 conduits de cheminée.

Prévoir travaux de rafraichissement et d’amélioration énergétique (isolation).

Taxe foncière : env. 708-€ / an.

DPE : G

CLIMAT : G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360.-€ et 3270.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix : 299 900,-€

Honoraires charge vendeur

Ref: 044/22

Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74

SDI - LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

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62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM

Président : Mathieu DEIBER

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Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.