Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

A LIMERSHEIM, véritable maison alsacienne à colombages datant d’environ 1850 de type 6 pièces avec 5 chambres d’environ 128m² + environ 30m² hab. de combles aménageables sur 6,18 ares avec dépendance en dur à aménager sur 2 niveaux + une grange également aménageable.

Ce bien situé au calme dans une impasse, dispose d’un fort potentiel en matière de surface à aménager ou besoin simplement de stockage ou à agrémenter en espaces verts.

Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon – séjour d’environ 30m², 1 cuisine d’environ 10m², 1 chambres d’environ 10m², 1 salle de bain avec douche + vasque, 1 WC séparé.

A l’étage : 4 chambres allant de 20m² à 9m² dont une en enfilade.

Combles : aménageables environ 30m² habitable.

Au sous-sol : 1 cave.

A l'extérieur : Une dépendance en dur avec garage et aménageable sur 2 niveaux (RDC + etage), 1 grange, 1 jardin, 1 cour.

Double vitrage PVC + bois + simple vitrage bois, volets battants bois.

Pas de système de chauffage

Techniquement la maison est saine et ne mérite pas de gros oeuvre, toutefois il faut prévoir des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique (chauffage, menuiserie extérieure, électricité, isolation).

DPE : Non soumis (pas de système de chauffage)

CLIMAT : Non soumis (pas de système de chauffage)

Prix : 298 200,-€

Honoraires charge vendeur

Ref: 026/24

Les informations sur l’état des risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74

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Président : Mathieu DEIBER

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Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.

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