A ILLKIRCH, nous vous proposons cette maison au calme, datant des années 1953 de type 4-5 pièces avec 3 chambres d’environ 110m² sur environ 3,50 ares (voir croquis de division, le jardin à l'arrière n'est pas compris)

Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 2 entrées avec dégagement, 1 salon-séjour d’environ 40m² avec accès sur terrasse et extérieur, 1 cuisine attenante au salon-séjour d’environ 11m², 1 salle d’eau avec douche + vasque + WC.

A l’étage : 1 dégagement, 3 chambres allant d’environ 16 à 9,50m² dont une avec accès sur terrasse d’environ 12,50m², 1 salle de bain avec baignoire + douche + vasque, 1 WC séparé avec lave-mains.

Au sous-sol: 1 buanderie carrelée avec porte de service, 1 cellier – cave carrelé avec espace chaufferie, 1 atelier, 1 cave à vin.

A l'extérieur : 1 garage avec porte automatisée, 1 cour, 1 jardin.

Chauffage gaz par radiateurs, fenêtres simple vitrage d’époque, volets battants bois, 1 conduit de cheminée double + 1 simple.

Taxe foncière : env. 302.-€ / an.

Prévoir travaux d’amélioration énergétique, isolation, menuiserie extérieure, électricité et rafraichissement intérieur.

DPE : F

CLIMAT : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3420.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix : 294 900,-€

Honoraires charge vendeur

Ref: 017/23

Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74

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Président : Mathieu DEIBER

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délivrée par CCI de Alsace Eurométropole

N°TVA FR14 821 877 735

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Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.