A ESCHAU, nous vous proposons cette maison de type 4/5 pièces avec 3/4 chambres d’environ 123m² sur 5,82 ares.

Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec dégagement accédant également à la cour, 1 salon-séjour d’environ 29m², 1 cuisine avec espace repas, 1 chambre d’environ 15,50m², 1 salle d’eau avec douche et WC.

A l’étage : 1 dégagement (possibilité d’une chambre supplémentaire), 1 chambre d’environ 17m², 1 chambre d’environ 15,50m², 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé avec lave-mains.

Au sous-sol: Cave complète avec espace chaufferie.

A l'extérieur : 1 dépendance (grange à réhabilité ou à démolir), 1 cour.

Chauffage gaz par radiateurs avec domotique (chaudière datant de 2022) fenêtres double vitrage PVC, volets battants alu, 2 conduits de cheminée, VMC.

Taxe foncière : env. 633.-€ / an.

La maison est en très bon état, néanmoins, prévoir des travaux de rafraichissement intérieur.

DPE : D

CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840.-€ et 2540.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix : 299 900,-€

Honoraires charge vendeur

Ref: 024/23

Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74

Les informations sur l’état des risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SDI - LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

contact@sdimmobilier.fr 

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €

62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM

Président : Mathieu DEIBER

Tél. : 03.88.75.75.74

Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z

RCS Strasbourg : 821 877 735

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626

délivrée par CCI de Alsace Eurométropole

N°TVA FR14 821 877 735

Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.