A ESCHAU, proche toutes commodités (axes routiers, commerces, arrêt bus), maison de ville de type 3-4 pièces avec 2 chambres d’environ 100m² sur 5,57 ares datant d’environ 1930.

Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec dégagement, 1 salon – salle à manger d’environ 33m², 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 chambre d’environ 15m² avec placard, 1 salle de bains avec baignoire + douche + lavabo + placard et espace buanderie, 1 WC séparé.

A l’étage : 1 chambre d’environ 19,40m² + un potentiel d’environ 35m² hab. à aménager.

Au sous-sol : sous-sol complet avec chaufferie et accès extérieur.

A l'extérieur : 1 terrasse d’env. 36m², 1 cour, 1 jardin, 1 remise

Chauffage fioul (chaudière datant d’environ 1990) par radiateurs, volets battants ALU + roulants PVC.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement et d’améliorations énergétiques

Taxe Foncière : env. 865.-€/an

DPE : F

CLIMAT : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710,- et 3700,-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix : 280 000,-€ HAI

Honoraires charge acquéreurs, prix hors honoraires 263 000.-€ soit 6,5% TTC.

Ref: 008/23

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