A ESCHAU, RARE maison de plain-pied sur 14,49 ares de type 7 pièces avec 5 chambres d’environ 230m².

Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec dégagement et placards, 1 salon-salle à manger d’environ 51m² avec cheminée à insert donnant sur véranda chauffée et climatisée d’environ 22m² accédant sur terrasse et jardin, 1 cuisine équipée avec séjour donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres d’environ 18 à 12m² dont deux avec placards, 1 salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC, 1 WC suspendu séparé avec lave-main.

En entre-deux sols : 2 chambres allant de 16m² à 11m² dont une avec placard, 1 salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC, 1 buanderie chauffée avec accès extérieur, 1 chaufferie, 1 pièce aménagée, 1 cave, 1 pièces d’environ 50m² chauffée aménageable, 1 garage double avec porte de service au jardin.

A l'extérieur : 1 jardin, 1 terrasse avec stores électrique, 1 cour, 1 abri de jardin

Chauffage PAC air/eau avec gestion domotique par radiateurs de 2020, clim réversible dans le salon-salle à manger et véranda et cheminée à insert, fenêtres double vitrage bois de 2018, volets roulants PVC partiellement électrique, 2 conduits de cheminée, ballon d’eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, interphone, portail et porte de Gge automatisés.

Taxe foncière : env. 1700.-€ / an.

Conso. Energétique : env. 330.-€/mois.

Saisissez l’opportunité d’un bien présentant les 2 atouts les plus recherchés : PLAIN-PIED et 14,49 ares de terrain.

DPE : C

CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2760.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix : 795 000,-€

Honoraires charge vendeur

Ref: 026/22

Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74

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Président : Mathieu DEIBER

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délivrée par CCI de Alsace Eurométropole

N°TVA FR14 821 877 735

Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.