Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

A OBENHEIM centre, proche toutes commodités, T3 traversant de 80,37m²hab. au 1^er étage, avec cave et parking.

Bien situé dans immeuble de ville rénové en 2023 dans une copropriété en devenir de seulement 3 logements.

Se composant de la façon suivante :1 entrée avec placard, 1 salon/séjour, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire + vasque + WC + espace buanderie.

Chauffage individuel par convecteurs électriques, fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants, isolation extérieure, VMC.

Est compris avec l’appartement : 1 parking + 1 cave.

Travaux envisageables pour amélioration énergétique du logement, chauffage et ballon d’eau chaude à remplacer (PAC air/air et ballon thermodynamique, estimation coût env.13 000€) permettant d’améliorer la note énergétique env. en E.

Nombres de logements dans l’immeuble : 3

Nombres de lots actuels : Copropriété en cours de constitution.

DPE : G

CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210.-€ et 3010.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix : 149 900.-€
Honoraires charge vendeur

Ref: 004/24

Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74

SDI - LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

contact@sdimmobilier.fr 

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €

62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM

Président : Mathieu DEIBER

Tél. : 03.88.75.75.74

Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z

RCS Strasbourg : 821 877 735

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626

délivrée par CCI de Alsace Eurométropole

N°TVA FR14 821 877 735

Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.