Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

A OBENHEIM centre, idéal premier achat ou investisseur, proche toutes commodités, T1 orienté SUD/EST de 32,18m²hab. au Rez de chaussée avec cave et parking.

Bien situé dans immeuble de ville rénové en 2023 dans une copropriété en devenir de seulement 3 logements.

Se composant de la façon suivante :1 pièce de vie, 1 cuisine meublée séparée, une salle d’eau avec douche + meuble vasque +

WC + espace buanderie. Peintures neuves, carrelage neuf.

Aucuns travaux décoratifs à prévoir.

Chauffage individuel par convecteurs électriques, fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants, isolation extérieure, VMC.

Est compris avec l’appartement : 1 parking + 1 cave.

Travaux envisageables pour amélioration énergétique du logement, chauffage et ballon d’eau chaude à remplacer (PAC air/air et ballon thermodynamique, estimation coût env.7000€) permettant d’améliorer la note énergétique env. en E.

Nombres de logements dans l’immeuble : 3

Nombres de lots actuels : Copropriété en cours de constitution.

DPE : G

CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030.-€ et 1430.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix : 69 000.-€
Honoraires charge vendeur

Ref: 003/24

Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74

SDI - LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

contact@sdimmobilier.fr 

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €

62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM

Président : Mathieu DEIBER

Tél. : 03.88.75.75.74

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délivrée par CCI de Alsace Eurométropole

N°TVA FR14 821 877 735

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Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.