A FEGERSHEIM, au calme dans un écrin de verdure, venez saisir ce T2 transformable en T3 traversant E/O d’une superficie privative de 59,05m² situé en rez-de-chaussée surélevé avec terrasse donnant sur parc. Idéal 1^er achat, ou investissement ou prof. libérale.

Se composant de la façon suivante : 1 entrée avec dégagement, 1 cuisine avec coin repas, 1 pièce principale d’environ 18,50m² avec accès à la terrasse d’environ 10m² avec store, 1 chambre d’environ 10m², 1 salle de bains avec douche, sèche-serviettes et espace buanderie, 1 WC séparé avec lave-mains.

Chauffage électrique par convecteurs à inertie, fenêtres triple vitrage PVC neuves (2022), volets roulants électriques, ballon d’eau 150l datant de 2019.

Charges : env. 80,-€/mois tout compris hors chauffage et eau chaude.

Est compris avec l’appartement : 1 garage, 1 parking et 1 cave.

Pas de travaux de prévus, ni litige dans la copropriété.

Nombres de logements dans l’immeuble : 7

Nombres de lots dans la copropriété : 150

Taxe foncière : environ 550,-€/an

DPE : E

CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150,- et 1600,-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix : 159 900,-€

Honoraires charge vendeur

Ref: 032/22

Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74

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