A ESCHAU, dans un environnement calme dans une copro datant de 2001, rez-de-jardin triplex 4 pièces avec 3 chambres de 87,45m²hab et 101,82m² avec jardin et terrasse.

Le compromis parfait entre maison et appartement.

Cet appartement est composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon-séjour avec cuisine US équipée d’environ 37m² avec accès sur terrasse et jardin.

Au 1^er étage : 2 chambres d’environ 12m² dont une avec placard, 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes, 1 WC séparé.

Au 2^ème étage (combles) : 1 chambre d’environ 15m² hab. avec placards.

A l'extérieur : 1 jardin, 1 terrasse avec éclairage, prise et store électrique, 2 parkings privatifs.

Chauffage électrique par convecteurs à inertie avec thermostat programmable datant de 2019 (domotique) + clim réversible, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants élec. sur la baie et battants PVC, isolation intérieure, VMC et fibre.

l'appartement est dans un excellent état, pas de travaux à prévoir.

Idéal pour poser vos valises.

Consommation énergétique : Env. 65.-€ / mois tout compris

Charges : Env. 66.-€ / mois

Taxe foncière : Env. 726.-€

DPE : D

CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020.- et 1450.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Nombre de lots de copro. : 44

Pas de litige, pas de travaux de prévus.

Tous les compteurs sont individuels.

Prix : 275 000,-€

Honoraires charge vendeur

Ref: 038A/22

Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74

Président de SASU SDI LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER