A ERSTEIN au centre-ville, proche toutes commodités, dans copropriété de 1992, 4 pièces duplex traversant de 110,78m²hab. et 137m² au sol au 3ème et dernier étage sans ascenseur (expo. S/N). 

Se composant de la façon suivante : Au rez-de chaussée : 1 entrée avec placard, 1 salon- séjour d’environ 20,30m² avec accès sur balcon, 1 cuisine équipée attenante au salon-séjour avec espace repas, 1 chambre d’environ 9,70m² hab. et 13,74m² au sol, 1 WC séparé avec lave-mains.

A l’étage : 1 vaste dégagement espace bureau, 1 chambre d’environ 18m² hab. et 22,75m² au sol, 1 chambre d’environ 16,30m² hab. et 20,51m² au sol; 1 salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC.

Chauffage individuel gaz par radiateurs avec thermostats programmables, chaudière datant d’environ 2018,  fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, isolation intérieure, VMC, visiophone installé en 2023.

Charges : env. 165.-€/mois tout compris hors conso. Elec courante et chauffage env. 90.-€/mois

Est compris avec l’appartement : 1 garage (box) en sous/sol sécurisé + 1 cave

Pas de travaux de prévus, ni litiges dans la copropriété.

Nombres de logements dans l’immeuble : 16

Nombres de lots dans la copropriété : 49

Taxe foncière : env. 540.-€/an

DPE : C

CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080.-€ et 1510.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Prix : 214 900.-€
Honoraires charge vendeur

Ref: 020/23

Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74

SDI - LES SOLUTIONS DE L’IMMOBILIER

contact@sdimmobilier.fr 

www.sdimmobilier.fr
SASU au capital de 2 500 €

62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM

Président : Mathieu DEIBER

Tél. : 03.88.75.75.74

Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z

RCS Strasbourg : 821 877 735

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626

délivrée par CCI de Alsace Eurométropole

N°TVA FR14 821 877 735

Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.